2 599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
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215 - 216 Ch. Coutu, Saint-Donat, J0T 2C0
PROJET FAMILIALE, bord lac Archambault, magnifique propriété de plain-pied très lumineuse, orientation sud/est avec 100 pieds de rive sur le lac et son deuxième chalet à étage à avec garage triple pour vos jouets. Quoi de mieux pour une grande famille ou pour vos invités ou de la location 30 j jours et plus. Les deux chalets sont clé en main! Faites vite venez visiter!
-
Superficie du terrain:
43 056 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
32'7" X 40'7"
2024
2 558,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Triple largeur , Chauffé
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
PROJET FAMILIAL, deux chalets dont un au bord du majestueux lac Archambault avec quai pour vos sports nautique.
215 Coutu-Construction 1988 (entièrement rénové) terrain 30,48 x 46,33 m, superficie 1,364 mc
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs en granite. Cet espace vous offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes grace à sa fenestration abondante.
Quartier des maîtres avec sa salle de bain attenante, plancher chauffant et sa toilette distincte vous procure une intimité totale & walk in. Vous avez accès aux portes française donnant sur le balcon pour admirer le lever du soleil avec votre café.
2 chambres additionnelle, une deuxième salle de bain, sa belle douche et bain auto portant pour votre confort, salle de lavage & du rangement.
L'immense balcon face au lac, en composite sans entretien & son superbe toit en bois massif vous permet de profiter du soleil &/ou de l'ombre.
Entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualités. Magnifique plafond cathédrale en lattes de bois et poutres apparentes surplombant l'espace de vie à aire ouverte pour un effet champêtre.
-Il y a eu un agrandissement en 2003-2004
-Revêtement en Canexel extérieur 2025.
-Toutes les fenêtres & portes remplacées 2025.
-Balcon entièrement refait en composite, verres, toit en bois massif et poutres en 2025.
Les deux chalets sont sans entretien extérieur pour vous permettre de profiter pleinement de votre temps pour de l'activités.
216 COUTU - Construction 2024 (garantie de 2 ou 3 ans par Confort Design)
Chalet à étage, grand vestibule, garage triple de 9 pieds & son revêtement intérieur en tôle PVC et plancher chauffant avec une salle d'eau.
Ce chalet vous offre une belle luminosité à cause de son toit cathédral & sa grande et fenestrations.
Salon, salle à manger & cuisine avec un îlot à aire ouvert.
Une suite pour les maîtres avec son walk in, sa salle de bain attenante & son plancher chauffant, bain autoportant & douche céramique.
2 autres chambres à coucher avec une autre salle de bain plancher chauffant, bain douche & laveuse & sécheuse.
Immense balcon 32,4 x 9,10 en composite & verres.
Depuis le chalet, rejoignez les sentiers en motoneige ou en VTT. À proximité se trouve la Montagne Noire, idéale pour la randonnée, la raquette ou le ski de fond. À 15 minutes du village, pour ses commodités & du Mont Garceau pour le ski alpin.
INCLUSIONS -216 Coutu- Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central & ses accessoires, réfrigérateur, lave-vaisselle (Whirlpool), cuisinière induction(Frigidaire) & hotte, laveuse et sécheuse (Amana)tous neuf de 2 ans, meuble à café, meuble de télé, table & 6 chaises salle à manger & 2 tabourets noir.
EXLUSIONS 216 COUTU - 216 Coutu - Effets personnel, petits appareils électriques, tous les mobiliers de chambre à coucher, le mobilier de salon, télévision, mobilier dans le hall d'entrée, contenu du garage & tempo.
Particularités du bâtiment
32'7" X 40'7"
2024
2 558,58 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Cannexel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Triple largeur , Chauffé
Salle de lavage : RC , Salle de bains : 2e niveau
Bois , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
100' X 152' Irrégulières
43 055,64 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 3
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 14' | Céramique | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16' | Céramique | Porcelaine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'7" | Céramique | Porcelaine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'10" | Céramique | Porcelaine |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'2" X 13'4" irr. | Bois | Porte française |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'8" X 8'11" | Céramique | Chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12' | Céramique | Douche et bain auto portant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Bois | Laveuse & sécheuse & rangement |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'7" | Céramique | Porcelaine |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'3" | Céramique | Chauffant |
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 13'6" | Céramique | Chauffant- laveuse & sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10' | Plancher flottant | Suite |
| Walk in | 2e niveau | 7'6" X 4' | Céramique | Chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 7'5" | Céramique | Chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'9" | Céramique | Chauffant-garage |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Eau du lac , Puits artésien
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
215 Coutu Luminaires, stores et rideaux, 2 réfrigérateurs, réfrigérateur de bar, congélateur, cuisinière et son micro-onde (hotte), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 racks de télévision, table salle à manger, 5 chaises et un banc, 4 tabourets de comptoir, tous les meubles de la 3 ième chambre, divan sectionnel du salon, foyer et chaise extérieur table d'entrée rectangulaire avec vitre, rack a bois et les outils du poêle à bois, cabanon et coffre en pvc extérieur. Inclusions du 216 addenda!
Effets personnels, buffet et miroir dans la salle à manger, meuble de monsieur, armoire vitrée et table de chevet dans la chambre d'enfant. Lit et tables de chevet chambre des maîtres, petits appareils électriques, 3 télévisions, chaise dans le hall d'entrée, table rectangulaire et petite table ronde du salon, BBQ, 2 kayaks et un planche à pagaie, toutes la vaisselles, casseroles et ustensiles, tous les décorations, les peintures et cadres, tous les meubles de patio extérieur. Contenu du cabanon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
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18.3%
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20.9%
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21.7%
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20.9%
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98.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est LINDA MINOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA MINOTTI
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-730-7066
- Téléc.: 450-227-8413
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