449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1237 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5A8
MAISON À VENDRE -- FABREVILLE, LAVAL | 3 CHAMBRES Charmante propriété située dans le secteur recherché de Fabreville à Laval, offrant un environnement paisible et naturel grâce à son emplacement adossé à un boisé -- parfait pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. 3 chambres à coucher Aire de vie lumineuse et conviviale Cour arrière intime avec vue sur le boisé Aucun voisin arrière -- nature et calme assurés Propriété idéale pour une famille ou premiers acheteurs - Emplacement de choix : À proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants. et services essentiels, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Belle luminosité
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
36'4" X 40'1" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
2021 Nouvelle fondation en béton armé
2021 Toiture refait bardeaux + memrane
2021 Plomberie au sous sol + drain francais refait
Particularités du bâtiment
36'4" X 40'1" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 75'
7 500,29 Pi2
Boisé
Plat
sur un boisé
Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" irr. | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Linoléum | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 26'8" X 8' | Plancher flottant | peut servir de chambre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'2" | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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26.1%
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20.9%
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20.5%
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17.0%
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69.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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