RDC :
-Portes doubles vous mène au hall d'entrée fermé avec garde-robe.
-Plafonds de 9 pieds au RDC et de 12 pieds dans la salle à manger.
-Un grand salon avec une belle fenestration.
-Grande cuisine de chef avec armoires en bois d'érable verni, comptoirs en granit, dosseret en marbre, îlot et 2 éviers.
-Coin petit-déjeuner.
-Salle à manger avec portes françaises, store motorisé et foyer électrique sur mur de pierres.
-Salle d'eau.
-Garage double avec mezzanine et un accès direct au sous-sol.


2e étage :
-Suite parentale: chambre à coucher principale avec penderie walk-in, coin lecture, et salle de bain attenante.
-Salle de bain attenante avec bain en coin et douche indépendante, complètement recouverte de porcelaine.
-2 autres belles grandes chambres à coucher, chacune avec leur propre penderie walk-in.
-Une 2e salle de bains rénovée en 2022.


SOUS-SOL :
-Plafonds de plus de 8 pieds.
-Une vaste salle familiale (possibilité d une 4e chambre à coucher).
-Salle de lavage indépendante (possibilité de créer une autre salle de bain).
-2 chambres froides.
-Salle mécanique
-Accès direct au garage.
-Puisque le sous-sol est partiellement fini, il vous permet de créer l'extension parfaite pour vous.


À L'EXTÉRIEUR :
-Entrée, galléries, patio, balcons, et stationnement en pavé uni.
-Piscine creusée et chauffée Trévi Fuzion de 18 x 30 pieds avec bassin avec cascade d'eau.
- Aménagement paysager de façade et de cour arrière a été conçu par un Maître Paysagiste.
-Pergola en bois sur mesure de 19 x 11 pieds.
-Cabanon de 15.5 x 15.5 pieds avec prises et lumières.
-2e cabanon avec panneau électrique secondaire.
-Gazebo de 15 x 11 pieds.
-Système d'irrigation 8 zones avec capteur de pluie.

-La cour intime avec des haies et des arbres matures digne des revues et Pinterest vous offre votre propre coin de paradis.

POUR VOTRE SÉCURITÉ ET CONFORT :
-Système d'alarme et caméras de sécurité
-Sonnette intelligente
-CVC central
-Humidificateur intégré
-Échangeur d'air
-Poêle aux granules EUROPA
-Aspirateur central avec tous ces accessoires
-Branchement pour génératrice 50 amp

AMÉLIORATIONS DEPUIS 2019 :
-2019 : Peinture complète
-2019 : Toile de piscine changée, encore sous garantie TRÉVI.
-2021 : Toiture refaite encore sous garantie de main-d'oeuvre et bardeau d'asphalte garantie 50 ans.
-2022 : Cheminée du poêle changée.
-2023 : Nouveau chauffe-eau de piscine au gaz propane de 400,000 BTU.
-2023 : Finition de la cage d'escalier qui mène au sous-sol et sous-sol partiellement fini.


Vous bénéficiez des nombreuses installations qu'offre Blainville-sur-le-lac : accès privé à la piscine, au lac, au kayak, au paddleboard et au pédalo, à son terrain de tennis/pickleball, au beach-volley, à la pétanque et à son parc pour enfants.

Suite des INCLUSIONS:
système d'irrigation avec module et capteur de pluie, ouvre-garage avec 1 manette, sonnette WIFI, caméras de sécurité, et modem pour système d'alarme.